Neues Objekt anlegen

Geschrieben von immovio

Zuletzt aktualisiert Vor etwa 1 Monat

Ein Objekt ist in immovio die übergeordnete Einheit für ein Gebäude, zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus. Bevor du Einheiten anlegen und Mietverhältnisse verwalten kannst, brauchst du zuerst ein Objekt. Der Anlege-Prozess läuft in vier kurzen Schritten ab und dauert nur wenige Minuten.

So startest du

Du kannst ein neues Objekt auf zwei Wegen anlegen: entweder über den Button „+ Hinzufügen" direkt auf dem Dashboard, oder über den Button „+ Objekt oder Einheit hinzufügen" oben rechts auf der Objekte-Übersichtsseite. Beide öffnen denselben geführten Prozess.

So gehst du vor

Schritt 1: Gebäudetyp wählen

Wähle den Typ, der zu deinem Gebäude passt:

  • Einfamilienhaus – ein freistehendes Wohnhaus für eine Familie

  • Mehrfamilienhaus – ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten

  • Sonstiges – Gewerbe, gemischte Nutzung oder andere Immobilien

Schritt 1 – Auswahl zwischen Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und Sonstiges

Schritt 2: Allgemeine Daten eingeben

Gib die Grundinfos zu deinem Objekt ein. Pflichtfelder sind mit einem Sternchen markiert:

  • Objektname (Pflicht) – ein frei wählbarer Name, z.B. „Residenz am See" oder „Zinshaus Wallersee"

  • Straße und Hausnummer (Pflicht)

  • Adresszusatz (optional) – z.B. Stiege, Top-Nummer

  • Postleitzahl, Stadt, Land (Pflicht, Land ist standardmäßig Österreich)

  • Baujahr (optional)

Beim Eingeben der Adresse erscheint ein Dropdown mit passenden Vorschlägen über Google. Wählst du einen Vorschlag aus, werden Postleitzahl, Stadt und Land automatisch ausgefüllt.

Wichtig bei deutschen Adressen: Wechsle zuerst das Land auf „Deutschland", bevor du die Adresse eingibst. Die Adresssuche orientiert sich am ausgewählten Land – ohne diese Änderung werden vor allem österreichische Adressen vorgeschlagen.

Schritt 2 – Formular mit Objektname, Adresse und Baujahr

Schritt 3: Fotos hinzufügen

Lade hier Fotos deines Gebäudes hoch. Das ist optional und kann jederzeit nachgeholt werden. Erlaubte Formate: PNG, JPG, WEBP, je maximal 10 MB. Du kannst bis zu 20 Fotos hochladen. Das erste Foto wird automatisch als Cover verwendet.

Schritt 3 – Upload-Bereich für Gebäudefotos

Schritt 4: Grundstücksinformationen

Im letzten Schritt kannst du weitere Details zum Grundstück ergänzen. Alle Felder sind optional:

  • Parzellennummer / Grundstücksnummer

  • Grundstücksfläche in m²

  • Baufläche in m²

  • Anzahl an Ebenen (Stockwerke)

  • Garten und Keller (Ja/Nein per Toggle)

  • Notizen – ein Freitextfeld für zusätzliche Informationen zum Grundstück (max. 2.000 Zeichen)

Klicke abschließend auf „Objekt anlegen", um das Objekt zu speichern.

Schritt 4 – Grundstückinformationen mit Feldern und Toggles für Garten/Keller

Gut zu wissen

Du musst nicht alle Felder sofort ausfüllen. Alles, was du beim Anlegen leer lässt, kannst du später jederzeit über die Stammdaten des Objekts ergänzen oder bearbeiten.

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